月花3400元就能入住北市水岸宅?近日台北市都發局宣布,位於萬華區青年路與水源路交叉口的「青年一期公宅」終於完工,並共計有273戶,將於11日開始公開招租。此外,除了有3種房型供民眾選擇,並且適用分級租金補貼,都發局試算,若申請人所得符合第一階最低收入的租金補貼,每月租金最低只要3400元,即可入住這個「水岸公宅」。

據都發局表示,「青年一期公宅」原為國防部的老舊眷舍,距離青年公園與馬場町紀念公台中民間二胎園都很近,也位於新店溪「河岸第一排」,加上附近很多台中汽車借款學校,生活機能算是非常完整、完善。

二胎房貸政策收緊,意思是國家出了各項調控政策,提高了買房門檻,減少了利率優惠,甚至提高貸款利率,主要是為了抑制房價上台中機車借款漲,打擊炒房者,讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整,繼續強行壓制房地產的金融槓桿,這對整個行業而言,是具有風向標的意義,而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺,中小房企獲得金融資源的難度越來越大,成本越來越高,將難以為繼。在這個過程中,不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下,但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看,金融政策和金融環境的變化,對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊,勢必改變房價的走勢,顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後,各項住房信貸政策出台,同時刺激了住房貸款的增長,但隨著購房熱潮瘋漲,國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

除此之外,「青年一期公宅」1樓還設有托嬰中心及區民活動中心,儘管附近仍台中二胎房貸需轉乘公車才能到捷運站,但對於機車族來說,進入台北市中心還算十分便捷,加上這是北市首度釋出「水岸公宅」,都發局也預計申請將非常踴躍。

很多購房者心中都有一個疑問,那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎?答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話,這就被稱為房產二次抵押貸款,這時,不論是對購房者還是對房屋本身來說,貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼,有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢?流程有哪些?什麼是銀行二胎,銀行二胎是指房貸還在抵押中,並且處於正常還款狀態,房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款,且再次申請抵押貸款之前,對前一次的抵押貸款不進行結清,那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

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